Помогли клиенту взыскать с ГБУ «Жилищник» 956 404 рублей за ущерб, причинённый заливом квартиры.
Что произошло. Квартиру клиента залило горячей водой. Дело было зимой, в разгар отопительного сезона. Залив произошел из квартиры сверху. В квартире клиента залило коридор, спальню и лоджию. Всё, что было на полу, от горячей воды пришло в негодность. Паркет вздулся, плинтуса и нижняя часть межкомнатных дверей разбухли, а сами двери перекосились и в дверной проем уже не вмещались. Через несколько дней произошел еще один залив. От испарения и влажности отклеились обои, что спровоцировало появление плесени. Причиной заливов послужил прорыв труб отопления, которые находятся в зоне ответственности управляющей компании.
В чем проблема. Каждый случай залива был зафиксирован. Были вызваны инженеры из управляющей компании, составлены акты и описано имущество, которое пострадало. ГБУ «Жилищник» признал свою вину. Клиент полагал, что всё очевидно, ГБУ «Жилищник» не отрицает своей вины, значит, и проблем с получением компенсаций не возникнет. Однако ГБУ «Жилищник» не торопился выплачивать компенсации и устранять последствия залива. Тогда клиент провел независимую оценку ущерба и направил претензию с требованием о возмещении ущерба размере 1 350 000 рублей, который указан в отчете независимого оценщика. «Жилищник» отказался добровольно выплатить деньги, указал, что в ситуации не все так очевидно, а клиентом не представлено убедительных доказательств, что в заливе виновата управляющая компания.
Что сделали. Изучили акты о заливе и отчет независимого оценщика. Собрали доказательства, подтверждающие факт ущерба. Сформировали правовую позицию, подготовили исковое заявление и подали в суд.
Что решил суд. Требования клиента о взыскании стоимости причиненного ущерба удовлетворены частично. По делу была проведена судебная экспертиза, заключением которой руководствовался суд для установления суммы и её взыскания с ГБУ «Жилищник».
